Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

22 сентября 2021

Государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан»
«29» октября 2021 года в 10:00 часов по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61,
кабинет 12, проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение
20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление земельного участка осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости,
без права государственной регистрации права собственности на них.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ФГОУ СПО "Дуванский аграрный техникум", поле 1 шестого полевого севоборота. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Дуванский, площадью 2328254 кв.м, кадастровый номер: 02:21:100802:8.

1.Условия аукциона утверждены приказом государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» от 16.09.2021г. № 147-ЗУ.

2. Площадь земельного участка: 2328254 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:21:100802:8.

4.Срок аренды земельного участка - 10 лет.

5. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства.

7. Территориальная зона: Зона сельскохозяйственных угодий «С-1».

8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 90801,91 руб. (Девяносто тысяч восемьсот один рубль девяносто одна копейка).

9. Задаток (90 % от начальной цены) – 81721,72 руб. (Восемьдесят одна тысяча семьсот двадцать один рубль семьдесят две копейки).

10. Шаг торгов (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка) – 2724,06 руб. (Две тысячи семьсот двадцать четыре рубля шесть копеек).

11. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют.

13. Условия использования земельного участка- использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка

14. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

зона – С-1;

минимальная площадь, га – 0,06;

минимальная длина по уличному фронту, м. – не регламентируется;

минимальная ширина на/глубину, м. – не регламентируется;

максимальный процент застройки, % - 40;

минимальный процент озеленения, % - 50;

максимальная высота здания до конька крыши, м. – не регламентируется;

максимальная высота оград, м. – 1,5.

15. Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал в с. Месягутово ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем водоснабжения, водоотведения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем теплоснабжения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию – Производственное отделение «Северо-Восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности в объеме 100 кВт по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции «ПС 35/10 кВ «Дуван» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции).

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2021 г. Постановление № 432 от 25.11.2019 г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25;время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной, либо в отдел присоединения потребителей ПО «СВЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: Дуванский район, с. Месягутово, ул. Промышленная, д. 7.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХК "Улькундинский", поле № 4-2п. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Улькундинский, площадью 1860356 кв.м, кадастровый номер: 02:21:130701:24.

1.Условия аукциона утверждены приказом государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» от 15.09.2021г. № 146-ЗУ.

2. Площадь земельного участка: 1860356 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:21:130701:24.

4.Срок аренды земельного участка - 10 лет.

5. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства.

7. Территориальная зона: Зона сельскохозяйственных угодий «С-1».

8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 90134,25 руб. (Девяносто тысяч сто тридцать четыре рубля двадцать пять копеек).

9. Задаток (90 % от начальной цены) – 81120,83 руб. (Восемьдесят одна тысяча сто двадцать рублей восемьдесят три копейки).

10. Шаг торгов (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка) – 2704,03 руб. (Восемьсот тридцать семь рублей шестнадцать копеек).

11. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка – ограничения земельного участка отсутствуют.

зона – С-1;

минимальная площадь, га – 0,06;

минимальная длина по уличному фронту, м. – не регламентируется;

минимальная ширина на/глубину, м. – не регламентируется;

максимальный процент застройки, % - 40;

минимальный процент озеленения, % - 50;

максимальная высота здания до конька крыши, м. – не регламентируется;

максимальная высота оград, м. – 1,5.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» Филиал в с. Месягутово.

Газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем водоснабжения, водоотведения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем теплоснабжения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Электроснабжение

Мощность – 100 кВт.

Категория надежности – 3.

Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ – ПС 35/10 кВ «Дуван».

Срок подключения объекта – 2021.

Электроснабжение объектов может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции).

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

Заявку необходимо направить в ПО «СВЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: Дуванский район, с. Месягутово, ул. Промышленная, д. 7 или Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25;время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной, либо в отдел присоединения потребителей.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХК "Улькундинский" поле № 2-2п. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, площадью 1854952 кв.м, кадастровый номер: 02:21:100702:26.

1.Условия аукциона утверждены приказом государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» от 07.09.2021г. № 142-ЗУ.

2. Площадь земельного участка: 1854952 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:21:100702:26.

4.Срок аренды земельного участка - 10 лет.

5. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства.

7. Территориальная зона: Зона сельскохозяйственных угодий «С-1».

8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 89872,42 руб. (Восемьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят два рубля сорок две копейки).

9. Задаток (90 % от начальной цены) – 80885,18 руб. (Восемьдесят тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей восемнадцать копеек).

10. Шаг торгов (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка) – 2696,17 руб. (Две тысячи шестьсот девяносто шесть рублей семнадцать копеек).

11. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка – ограничения земельного участка отсутствуют.

зона – С-1;

минимальная площадь, га – 0,06;

минимальная длина по уличному фронту, м. – не регламентируется;

минимальная ширина на/глубину, м. – не регламентируется;

максимальный процент застройки, % - 40;

минимальный процент озеленения, % - 50;

максимальная высота здания до конька крыши, м. – не регламентируется;

максимальная высота оград, м. – 1,5.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» Филиал в с. Месягутово.

Газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем водоснабжения, водоотведения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Дуванводоканал» РБ.

Централизованных систем теплоснабжения МУП «Дуванводоканал» РБ нет.

Электроснабжение

Мощность – 100 кВт.

Категория надежности – 3.

Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ – ПС 35/10 кВ «Дуван».

Срок подключения объекта – 2021.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

______________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам (лично или через своего представителя) необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Минфин РБ - ГКУ «Управление имуществом казны РБ» л/с 05111110010

ИНН 0274923441, КПП 027801001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Единый казначейский счет (к/с) 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)

Номер казначейского счета (р/с) 03222643800000000100 (поле 17 платежного поручения)

БИК ТОФК 018073401

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на 29.10.2021 по лоту № ___.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 29 октября 2021 года в 10:00.

Последний день приема заявок – 25 октября 2021 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 27 октября 2021 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан»
www.gku-uik.bashkortostan.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора аренды заинтересованные лица могут в государственном казенном учреждении «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61, 2 этаж, кабинет 208 ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 16:00 часов (перерыв с 13:00 до 13:45).

По вопросу осмотра земельного участка обращаться по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа,
ул. Ленина, д. 61, кабинет 208 в срок до 25 октября 2021г. ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 16:00 часов
(перерыв с 13:00 до 13:45).

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе
с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 25 октября 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных),
с 09:00 до 16:00 часов (перерыв с 13:00 до 13:45) по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61, кабинет 208.

Телефон для справок: (347) 218-15-31; e-mail: basyrov.vr@bashkortostan.ru.

ВХОД В ЗДАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СТРОГО В МАСКЕ.

Аукционная комиссия.

Деятельность:

Земля