Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан»

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

7 июля 2021
53
0

Государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан»

«06» августа 2021 года в 10:00 часов по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61,
кабинет 12, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.

Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Илишевский, с/с Яркеевский, с. Верхнеяркеево, ул. Советская , площадью 1148 кв.м., кадастровый номер: 02:27:330114:1122.

1. Условия продажи утверждены приказом государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» № 82-ЗУ от 01.07.2021 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан».

2. Площадь земельного участка: 1148 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:27:330114:1122.

4. Срок аренды земельного участка: 4 года 10 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: магазины.

7. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст.65 Решения Совета сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 11.03.2021 г. № 24-1 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан».

8. Территориальная зона: «П-1» - зона смешанного размещения производственно-коммунальных и складских объектов.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 65807,21 руб. (Шестьдесят пять тысяч восемьсот семь рублей двадцать одна копейка) 4,01 % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 22.03.2021 № 362 «Об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на который не разграничена» и Решением Совета муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от 22.03.2013 г. № 7-2 «Об утверждении ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2013 год».

10. Задаток (90 % от начальной цены) – 59226,49 (Пятьдесят девять тысяч двести двадцать шесть рублей сорок девять копеек) рублей.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок свободен от прав третьих лиц.

13. Дополнительные сведения: согласно акту обследования фактического использования земельного участка.

На земельном участке имеются насаждения в виде хвойных и лиственных пород деревьев. Так же на земельном участке расположены строительные материалы (бетонные плиты) и проходит воздушный газопровод.

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Нефтекамске.

Согласовывает использование земельного участка под магазины.

Сообщает, что на земельном участке имеется частный стальной подземный газопровод низкого давления Ду57.

Информирует, что осуществить переустройство газопровода возможно только после получения письменного согласования собственника имущества и при наличии технической возможности.

14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию – Производственное отделение «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности по III категории надежности элекроснабжения для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ТП-10/0,4 кВ №5317 фид. 20-03 ПС 35/10 кВ «Яркеево» (требуется строительство ВЛИ-0,4 кВ ориентировочной протяженностью 57 метров) путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861 (в действующей редакции).

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения, в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной или в отдел присоединения потребителей Илишевского РЭС ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» по адресу: 452260, РБ, Илишевский район, с. Верхнеяркеево, ул. Комсомольская, 2/1. Телефон для справок: 8 (34762) 524 80. Время работы: вторник – четверг с 08-30 до 16-30; пятница с 08-30 до 12-00; суббота, воскресенье выходной; обед с 12-30 до 13-30.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

 

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «Водолей».

1. При разработке проекта предусмотреть:

1.1. точку подключения проектируемой системы водоснабжения выполнить на существующем трубопроводе водоснабжения ф 219 мм (Давление Pmax = 3 атм) по ул. Советская;

1.2. установку смотрового колодца ж/б конструкции с размещением запорной арматуры на месте подключения, а также узла учета расхода воды;

1.3. установку пожарных гидрантов выполнить согласно требованиям СНиП 2.04.02-84 и пожарной безопасности.

2. Прокладку трубопровода водоснабжения предусмотреть из полиэтиленовых труб согласно гидравлических расчетов с глубиной заложения не менее 1,9…2,0м от поверхности земли до верха трубопровода.

3. В проекте показать расчёты максимального отбора (нагрузку) воды и режим водопотребления.

4. Проектные и строительно – монтажные работы выполнить силами организаций, зарегистрированных в СРО.

5. Перед производством работ: проекты согласовать с отделом архитектуры администрации МР Илишевский район, ООО «Водолей» и с организациями, эксплуатирующими другие инженерные коммуникации (ООО «Уют», ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ПАО «Башинформсвязь»);

6. Перед подключением, выполнить следующее:

на законченный строительно-монтажными работами объект системы водоснабжения представить исполнительно-техническую документацию – рабочие проекты, акт приемки в эксплуатацию завершенного строительством системы водоснабжения, акт испытания водопровода на прочность и герметичность в два этапа, акты скрытых работ, акт о санитарной обработке трубопроводов, схему водопровода с указанием расстояний привязок до зданий и сооружений, сертификаты качества на примененные материалы.

7. Сроки подключения объектов капитального строительства к водопроводным сетям зависит от запрашиваемой максимальной мощности и мероприятии.

8. Составить с ООО «Водолей» Договор о водоснабжении.

9. Срок действия техусловия 2 года.

10. Стоимость техусловия составляет 560 руб.

 

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «Уют».

В связи с отсутствием источников тепловой энергии и тепловых сетей в районе расположения земельного участка ООО «Уют» не имеет возможности выдать технические условия для подключения к системе теплоснабжения.

 

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Нефтекамске.

Максимальная нагрузка каждого (максимальный часовой расход газа): не более 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС Верхнеяркеево.

Срок действия настоящих технических условий: 3 года.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства – в соответствии с договором о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 год со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020г. № 702 и № 703

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).

Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной нагрузкой 5м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения согласно п. 37 Правил, с максимальной нагрузкой указанных в технических условиях и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

В последующем, при изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

15. Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории:

Организация, выдавшая информацию –Администрация муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан:

технические условия на отвод поверхностных и талых вод, на благоустройство не имеются. В целях определения возможности размещения объекта необходимо выполнить необходимые инженерные изыскания и проектную документацию согласно Градостроительному кодексу РФ.

__________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Минфин РБ - ГКУ «Управление имуществом казны РБ» л/с 05111110010

ИНН 0274923441, КПП 027801001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Единый казначейский счет (к/с) 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)

Номер казначейского счета (р/с) 03222643800000000100 (поле 17 платежного поручения)

БИК ТОФК 018073401

Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 06 августа 2021 года в 10:00.

Последний день приема заявок – 02 августа 2021 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 04 августа 2021 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru, на официальном сайте Учреждения www.gku-uik.bashkortostan.ru и опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора аренды заинтересованные лица могут в Государственном казенном учреждении «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61, 2 этаж, кабинет 208 ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 16.15 часов (перерыв с 13:00. до 13:45).

По вопросу осмотра земельных участков обращаться по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61, кабинет 208 в срок до 02 августа 2021г. ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 16.15 часов (перерыв с 13:00. до 13:45).

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 02 августа 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 16.15 часов (перерыв с 13:00. до 13:45) по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 61, кабинет 208. Телефон для справок: (347) 218-15-31; e-mail: basyrov.vr@bashkortostan.ru.

ВХОД В ЗДАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СТРОГО В МАСКЕ.

Аукционная комиссия.

  • Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка